|
|
Voordelen en nadelen van de levenhypotheek
Op deze pagina zetten we de voordelen en de nadelen van de levenhypotheek op een rij.
Voordelen van de levenhypotheek:
- scherpe rente: bij een aantal verzekeraars wordt bij een levenhypotheek korting verleend op de hypotheekrente;
- bij een levenhypotheek wordt tijdens de looptijd niet afgelost. Hierdoor profiteert u optimaal van de hypotheekrenteaftrek mogelijkheden;
- u kunt bij een levenhypotheek kiezen voor een Kapitaalverzekering Eigen Woning zodat u belastingvrij vermogen opbouwt;
- een levenhypotheek bestaat uit een lening en een verpande levensverzekering. Op het moment dat u gaat verhuizen naar een andere koopwoning, kunt u de levensverzekering vaak meenemen en verpanden aan de nieuwe hypotheek. Hiermee is de levenhypotheek flexibeler dan bijvoorbeeld de spaarhypotheek.
Nadelen van de levenhypotheek:
- het opbouwen van vermogen binnen een gemengde verzekering is vaak duur. De beleggingsverzekering wordt bij een aantal maatschappijen (niet alle!) niet voor niets soms aangeduid met de term woekerpolis;
- tussentijds afkopen van de levensverzekering (bijv. bij verhuizing of oversluiting van de hypotheek) betekent vaak hoge extra kosten en nadelige fiscale consequenties;
- er is vaak geen gegarandeerde uitkering. U blijft mogelijk met een restantschuld zitten.
Of een levenhypotheek in uw situatie de juiste hypotheekvorm is, hangt van een groot aantal factoren af. Wij adviseren u een gesprek aan te gaan met een erkend hypotheekadviseur voordat u een hypotheek afsluit.
Voor informatie over de voordelen en nadelen van de aflossingsvrije hypotheek, klik hier.
Voor informatie over de voordelen en nadelen van de beleggingshypotheek, klik hier.
Voor informatie over de voordelen en nadelen van de spaarhypotheek, klik hier.
|
| Hypotheekrente levenhypotheek |
|
periode
|
nhg
|
75%
|
100%
|
125%
|
|
1 jaar
|
3,10%
|
3,30%
|
3,40%
|
3,80%
|
|
5 jaar
|
3,85%
|
4,10%
|
4,20%
|
4,20%
|
|
10 jaar
|
4,70%
|
4,90%
|
5,10%
|
5,20%
|
|
15 jaar
|
5,20%
|
5,40%
|
5,45%
|
5,45%
|
|
20 jaar
|
5,25%
|
5,55%
|
5,60%
|
5,60%
|
|
rente per: 03-02-2012
|
|
|
|
|
|
